為解決我區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才住房問題,根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應(yīng)力度的實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況,現(xiàn)面向全區(qū)企業(yè)日常化配租海賓公寓等7個(gè)項(xiàng)目人才住房,有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、房源情況
本次配租以下7個(gè)項(xiàng)目(具體詳見附件1)：
(一)海賓公寓項(xiàng)目
項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道水庫(kù)邊5號(hào)，緊鄰立新水庫(kù)、鳳凰山，離地鐵塘尾站2公里。本次供應(yīng)一房235套。
(二)萬豐大洋田項(xiàng)目
項(xiàng)目位于寶安區(qū)新橋街道大洋田工業(yè)區(qū)萬豐社區(qū)，本次供應(yīng)一房868套。
(三)沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目
項(xiàng)目位于寶安區(qū)松崗街道辦沙浦圍社區(qū)，本次供應(yīng)401套，一房363套，兩房38套。該項(xiàng)目東臨寶安大道，離地鐵11號(hào)線松崗站步行約5分鐘，交通便利。
(四)星河榮御項(xiàng)目
項(xiàng)目位于寶安區(qū)沙井街道沙井路和沙中路交匯處。本次供應(yīng)389套:一房272套，兩房13套，四房104套。
(五)華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
項(xiàng)目位于寶安區(qū)燕羅街道廣田路1號(hào)，南接寶安大道、107國(guó)道;北接南光、?；⒏咚?可直通廣深、莞深、機(jī)荷、深汕高速。附近有羅田森林公園,環(huán)境良好,交通便利。本次供應(yīng)一房240套。
(六)懷德富德商務(wù)大廈項(xiàng)目
項(xiàng)目位于寶安區(qū)福永街道翠崗西路與立新南路交匯處。本次供應(yīng)139套：一房137套，兩房2套。
(七)福海人才房項(xiàng)目
項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道新和新興工業(yè)園三區(qū)一期B2宿舍樓。本次供應(yīng)房源100套，其中一房69套，兩房31套。
二、配租對(duì)象
注冊(cè)地為寶安區(qū)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)和機(jī)構(gòu)。
三、入住條件(同時(shí)滿足)
承租單位將人才住房安排給同時(shí)具備以下條件的人才入住:
(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動(dòng)合同,且正常有效;
(二)承租人符合以下條件之一:
1、承租人具有大學(xué)及以上學(xué)歷(含專科);
2、承租人具有中級(jí)及以上職稱;
3、承租人為高級(jí)工及以上高技能人才;
(三)承租人及其配偶提出申請(qǐng)時(shí),在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補(bǔ)貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。
(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。
四、配租標(biāo)準(zhǔn)
一房房源面向所有符合條件的人才家庭配租。
兩房房源面向中級(jí)及以上職稱、碩士及以上學(xué)歷、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員(含申請(qǐng)人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請(qǐng)人父母以及申請(qǐng)人配偶父母)為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。
四房房源需合租,按間配租，合租住房人均面積不超過35平方米。
學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級(jí)、住房情況等條件以寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心系統(tǒng)資格核查結(jié)果為準(zhǔn),如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導(dǎo)致不符合入住條件的按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。
五、租期和租金
因本次定向配租項(xiàng)目為規(guī)模化租賃社會(huì)存量住房,企業(yè)與房源運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過3年,故租賃期滿后,如上述項(xiàng)目無法續(xù)簽,將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理。
海賓公寓項(xiàng)目租金：23.25元/月/㎡;
萬豐大洋田項(xiàng)目租金:21.295元/月/㎡;
華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目租金:17.84元/月/㎡;
星河榮御項(xiàng)目租金:27.99元/月/㎡;
懷德富德商務(wù)大廈項(xiàng)目租金:31.72元/月/㎡;
福海人才房項(xiàng)目租金:27.85元/月/㎡;
沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目租金:23.33元/月/㎡。
單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)深圳市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。
六、受理時(shí)間
(一)本批房源為日?；芾恚渫昙粗?。
(二)受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式
1、沙井街道辦:寶安區(qū)沙井街道新沙路488號(hào)政府大院420辦公室,27205345(吳小姐)
2、新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號(hào)勞動(dòng)司法大樓802室,27275852(陳小姐)
3、新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，23496160(白小姐)
4、福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號(hào)街道辦事處204辦公室，27392761(劉先生)
5、福海街道辦：寶安區(qū)福海街道橋和路66號(hào)3號(hào)樓404辦公室，85900302(鄧先生)
6、松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號(hào)松崗街道辦4樓415辦公室，27092828(文小姐)
7、燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達(dá)路燕川710大樓2樓企服中心211辦公室，27215976(譚先生)
8、西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號(hào)108號(hào)西鄉(xiāng)街道辦事處903辦公室，27932631(彭小姐)
9、航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號(hào)航城街道辦事處303辦公室，85905368(姚先生)
10、石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛群路同富康執(zhí)法大樓旁3號(hào)樓211，27608438(余小姐)
(三)有認(rèn)租意向的企業(yè)可于提前預(yù)約看房。各項(xiàng)目預(yù)約電話詳見附件1。
咨詢電話：23216907
七、申請(qǐng)方式
(一)網(wǎng)上系統(tǒng)申報(bào),凡有意向申請(qǐng)本次人才住房配租的用人單位,請(qǐng)登陸“寶安區(qū)人才安居信息服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行入庫(kù)申報(bào),具體操作流程詳見系統(tǒng)申報(bào)操作指南(附件2)，系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：15170061931(肖工)。
(二)紙質(zhì)材料申報(bào)，企業(yè)系統(tǒng)申報(bào)后請(qǐng)將企業(yè)信息采集表(附件3) 、企業(yè)認(rèn)租匯總表(附件4)以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。職工住房認(rèn)租表(附件5)由認(rèn)租企業(yè)自行存檔備查。街道辦對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行審查。
八、審核流程
街道對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認(rèn)租申請(qǐng)進(jìn)行初審后,每周五前填報(bào)街道匯總表移交區(qū)住房保障事務(wù)中心。區(qū)住房保障事務(wù)中心對(duì)街道匯總的認(rèn)租信息進(jìn)行復(fù)審,復(fù)審合格的，通知房源運(yùn)營(yíng)單位與企業(yè)簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。
九、重要提示
(一)請(qǐng)認(rèn)真閱讀附件1關(guān)于房源套數(shù)及相關(guān)費(fèi)用情況等重要信息。申報(bào)企業(yè)務(wù)必充分告知申請(qǐng)人本次房源實(shí)際情況,申請(qǐng)人結(jié)合自身實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。
(二)關(guān)于本次定向配租房源是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位,請(qǐng)咨詢深圳市寶安區(qū)教育局的意見。
(三)關(guān)于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證,請(qǐng)咨詢項(xiàng)目所屬派出所的意見。
(四)定向配租人才住房實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。申請(qǐng)企業(yè)對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)企業(yè)實(shí)行住房專員制度,指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜。
(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策,入住人員已申請(qǐng)我市公共租賃住房輪候的,同時(shí)退出我市公共租賃住房輪候冊(cè)。
(六)承租企業(yè)應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。房源所在街道需對(duì)企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時(shí)經(jīng)審核后的分配規(guī)則報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。
(七)企業(yè)存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。
(八)其他規(guī)定詳見《寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)住房分配實(shí)施細(xì)則》(附件6)。
本通告未盡事宜由深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局
2021年3月5日
附件下載：
附件1 關(guān)于面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租人才住房房源套數(shù)及相關(guān)情況表.xlsx
6.寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)住房分配實(shí)施細(xì)則.docx
